نحوه استعلام سند ملکی
استعلام سند ملکی یکی از گام‌های بنیادی در فرآیند معامله املاک است که امنیت حقوقی و مالی طرفین معامله را تضمین می‌کند. بررسی وضعیت ثبتی ملک پیش از امضای مبایعه‌نامه یا پرداخت هرگونه وجه، مانع از بروز اختلافات حقوقی، کلاهبرداری‌های ملکی و ضررهای مالی می‌شود. با الکترونیکی شدن سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، […]
قانون جدید مهریه
مقررات مربوط به مهریه و نحوه مطالبه آن در سال‌های اخیر دستخوش تغییرات قانون‌گذاری و بخشنامه‌های اجرایی متعدد شده است. هدف اصلی از تحولات قانونی، کاهش تعداد محکومان مالی در زندان‌ها، متناسب‌سازی روند پرداخت با شرایط اقتصادی و ساماندهی ثبت مهریه‌های غیرمتعارف است. شناخت دقیق این تغییرات برای زوجین، چه در زمان تنظیم عقدنامه و […]
مدارک لازم برای ثبت شرکت
راه‌اندازی یک کسب‌وکار رسمی و ثبت حقوقی آن در اداره ثبت شرکت‌ها، نیازمند شناسایی دقیق الزامات قانونی و گردآوری اسناد مشخصی است. نقص در مدارک یا ارائه اطلاعات نادرست، متداول‌ترین علت رد پرونده‌ها و طولانی شدن روند تأسیس شرکت به شمار می‌رود. برای جلوگیری از اتلاف زمان و هزینه، آگاهی از تمامی اسناد عمومی و […]
تفاوت اظهارنامه و دادخواست
حل‌وفصل اختلافات حقوقی و مالی میان اشخاص نیازمند طی کردن مسیرهای قانونی مشخصی است. در نظام قضایی ایران، دو ابزار «اظهارنامه» و «دادخواست» از مهم‌ترین و پرکاربردترین اسناد رسمی برای مطالبه حقوق یا آغاز فرآیند رسیدگی محسوب می‌شوند. با وجود آنکه هر دو برگه قضایی برای پیگیری مطالبات به کار می‌روند، اما ماهیت، آثار حقوقی، […]
نحوه اجرا گذاشتن چک صیادی
قانون جدید چک با هدف کاهش آمار چک‌های برگشتی و تسهیل در نقدشوندگی، تغییرات بنیادینی در نحوه وصول مطالبات ایجاد کرده است. یکی از مهم‌ترین این تغییرات، امکان دریافت مستقیم اجراییه دادگاه بدون نیاز به طی کردن مراحل طولانی دادرسی است. چک‌های صیادی بنفش‌رنگ که در سامانه صیاد بانک مرکزی ثبت می‌شوند، از اعتبار قانونی […]
قانون جدید تخلیه مستاجر
تنظیم روابط میان مالک و مستاجر همواره یکی از حساس‌ترین مسائل حقوقی در حوزه مسکن بوده است. با تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و مصوبات شورای عالی مسکن، تغییرات مهمی در نحوه تمدید قراردادها و شرایط تخلیه ملک ایجاد شده است. این قوانین با هدف ایجاد تعادل میان حقوق موجر و مستاجر […]
مجازات کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری اینترنتی یکی از رایج‌ترین جرایم سایبری در سال‌های اخیر است که با گسترش خریدهای آنلاین، بانکداری الکترونیک و شبکه‌های اجتماعی ابعاد تازه‌ای به خود گرفته است. قانون‌گذار در ایران برای مقابله با این پدیده، قوانین مشخصی را در قالب قانون جرایم رایانه‌ای پیش‌بینی کرده است تا از حقوق مال‌باختگان دفاع و با مجرمان برخورد […]
مراحل شکایت از کارفرما
علل رایج و دلایل قانونی برای شکایت از کارفرما روابط کاری میان کارگر و کارفرما بر اساس قانون کار تنظیم می‌شود و هرگونه انحراف از مفاد این قانون یا قرارداد کار، حق قانونی طرفین برای پیگیری حقوقی را ایجاد می‌کند. اختلافات شغلی معمولاً زمانی رخ می‌دهند که کارفرما به تعهدات مالی یا بیمه‌ای خود عمل […]