استعلام پلاک ثبتی ملک
پلاک ثبتی ملک چیست و چه اجزایی دارد؟ پلاک ثبتی همانند شماره شناسنامه برای املاک و مستغلات است که از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تشخیص دقیق هر قطعه زمین و ملک تخصیص داده می‌شود. این شماره که در سند مالکیت (چه سند دفترچه‌ای قدیمی و چه سند تک‌برگ جدید) درج شده، […]
اعاده حیثیت
آبرو و اعتباری که طی سال‌ها تلاش و زندگی محترمانه به دست می‌آید، ممکن است با یک اتهام ناروا، شکایت واهی یا انتشار اخبار کذب در چند لحظه دچار آسیب شود. سیستم حقوقی و قانون‌گذار برای دفاع از کرامت انسانی و جبران زیان‌های ناشی از اتهامات نادرست، سازوکاری تحت عنوان اعاده حیثیت یا اعاده اعتبار […]
نحوه تنظیم وصیت نامه
تنظیم وصیت‌نامه یکی از مهم‌ترین اقدامات حقوقی است که هر فرد می‌تواند در زمان حیات خود برای ساماندهی اموال، پرداخت دیون و تعیین تکلیف امور شخصی، سرپرستی فرزندان خردسال یا انجام تکالیف مذهبی و اخلاقی پس از فوت انجام دهد. عدم آشنایی با قوانین مدنی و نداشتن اطلاعات کافی درباره شرایط شکلی و قانونی وصیت، […]
افت قیمت خودرو در تصادف
تصادف رانندگی تنها به هزینه‌های مستقیم تعمیرات، صافکاری و نقاشی ختم نمی‌شود. یکی از سنگین‌ترین خسارت‌های مالی که پس از حادثه به مالک خودرو وارد می‌شود، کاهش ارزش بازاری وسیله نقلیه یا همان افت قیمت خودرو در تصادف است. خودرویی که دچار تصادف شدید شده و قطعات اصلی آن تعویض یا رنگ‌آمیزی شده‌اند، حتی پس […]
مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت یکی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری و نوسازی املاک است که در آن مالک زمین یا ملک کلنگی، دارایی غیرمنقول خود را به عنوان آورده در اختیار یک سازنده قرار می‌دهد. در مقابل، سازنده تمامی هزینه‌های مربوط به صدور پروانه، طراحی مهندسی، تامین مصالح و اجرا را متقبل می‌شود تا در انتهای پروژه، […]
جرم آدم ربایی
آزادی رفت‌وآمد و امنیت شخصی از بنیادی‌ترین حقوق هر فرد در جامعه است. هرگاه شخصی بدون رضایت و با توسل به زور، تهدید یا حیله، فرد دیگری را از محلی به محل دیگر منتقل کند یا او را مخفی سازد، مرتکب جرمی می‌شود که در حقوق کیفری با عنوان جرم آدم ربایی شناخته می‌شود. این […]
حق ارتفاق چیست
حق ارتفاق یکی از مفاهیم بنیادی و کاربردی در حقوق ثبت و املاک است که روابط همسایگی و نحوه بهره‌برداری از املاک مجاور را تنظیم می‌کند. در قانون مدنی ایران، حق ارتفاق به عنوان یک حق عینی شناخته می‌شود که به موجب آن، مالک یک ملک به تبع مالکیت خود، از حقوق مشخصی در ملک […]
قانون روابط موجر و مستاجر
تنظیم قراردادهای اجاره و نحوه تعامل میان مالک و مستاجر از موضوعات حقوقی پرکاربرد است که بخش قابل‌توجهی از پرونده‌های مراجع قضایی و شوراهای حل اختلاف را به خود اختصاص می‌دهد. تنظیم صحیح قرارداد، آگاهی از حقوق و تکالیف قانونی طرفین و شناخت چارچوب‌های حاکم بر روابط اجاره‌ای، مانع از بروز خسارت‌های مالی و دعاوی […]
عقد ضمان چیست
عقد ضمان یکی از مهم‌ترین و پرکاربردترین عقود در حقوق مدنی و تعهدات مالی است. بر اساس ماده ۶۸۴ قانون مدنی ایران، عقد ضمان عبارت است از اینکه شخص مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده بگیرد. متعهد را ضامن، طلبکار را مضمون‌له، مدیون اصلی را مضمون‌عنه و مال یا دین مورد ضمانت […]
جرم مزاحمت برای بانوان
مزاحمت برای زنان و کودکان از جمله رفتارهای مجرمانه‌ای است که امنیت روانی، جانی و اجتماعی افراد را در محیط‌های شهری و حتی فضای مجازی به خطر می‌اندازد. قانون‌گذار ایران به دلیل حساسیت‌های اخلاقی، شرعی و اجتماعی، قوانین ویژه‌ای برای حمایت از بانوان در برابر رفتارهای آزاردهنده وضع کرده است. آگاهی دقیق از تعریف قانونی، […]