مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث
مدیریت مجتمع‌های مسکونی و تجاری تنها محدود به دریافت شارژ ماهانه و رسیدگی به نظافت راهروها نیست؛ بلکه انتصاب به عنوان مدیر ساختمان، تعهدات حقوقی و کیفری سنگینی را به همراه دارد. هنگام بروز حوادث ناواردی مانند سقوط آسانسور، ریزش سنگ نما، آتش‌سوزی مشاعات یا مصدومیت افراد، مراجع قضایی بر اساس قوانین موجود به بررسی […]
مراحل مزایده املاک توقیفی
مزایده املاک توقیفی یکی از مهم‌ترین شیوه‌های قانونی برای وصول مطالبات مالی در پرونده‌های حقوقی و ثبتی است. زمانی که مدیون از پرداخت بدهی، چک، سفته، مهریه یا محکومیت مالی خودداری می‌کند، طلبکار می‌تواند با معرفی ملک بدهکار به مراجع قضایی یا اداره ثبت، خواستار بازداشت و فروش آن شود. فروش ملک بازداشت‌شده تابع تشریفات […]
نحوه ثبت دادخواست در دفتر خدمات قضایی
فرآیند دادخواهی و طرح دعاوی حقوقی در نظام قضایی ایران از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی انجام می‌شود. ثبت دادخواست اولین و مهم‌ترین گام برای آغاز یک پرونده حقوقی است که رعایت دقیق قوانین و مقررات شکلی و ماهوی در آن، نقش تعیین‌کننده‌ای در مسیر رسیدگی پرونده دارد. آشنایی کامل با نحوه ثبت دادخواست در […]
ارث خواهر و برادر ناتنی
جایگاه خواهر و برادر ناتنی در طبقات ارث قانون مدنی تقسیم ترکه بر اساس ماده ۸۶۲ قانون مدنی ایران انجام می‌شود که ورثه را به سه طبقه اصلی تقسیم کرده است. خواهر و برادر، چه تننی (از یک پدر و یک مادر) و چه ناتنی (پدری یا مادری)، در طبقه دوم ارث قرار می‌گیرند. این […]
مجازات انتشار چت خصوصی
ارتباطات متنی و صوتی در پیام‌رسان‌ها، بخش عمده‌ای از تعاملات روزمره افراد را تشکیل می‌دهند. تبادل پیام در شبکه‌های اجتماعی نظیر تلگرام، واتساپ، اینستاگرام یا پیامک‌های متنی، متکی بر اصل محرمانگی است. زمانی که یکی از طرفین گفتگو یا شخص ثالثی اقدام به انتشار، پخش یا به اشتراک‌گذاری این گفتگوها در فضای مجازی یا میان […]
مرخصی زایمان در قانون کار
مرخصی زایمان یکی از مهم‌ترین حقوق حمایتی در قانون کار و تامین اجتماعی است که با هدف حفظ سلامت مادر و نوزاد و همچنین تامین امنیت شغلی زنان شاغل طراحی شده است. تغییرات قانونی در سال‌های اخیر، به ویژه تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، سوالات و ابهامات فراوانی را برای کارفرمایان و […]
مجازات خرید مال مسروقه
بررسی ماده ۶۶۲ قانون مجازات اسلامی و تعریف جرم خرید مال مسروقه معامله اموال مسروقه یکی از جرایم مهم علیه اموال و مالکیت است که مستقیماً با جرم سرقت پیوند دارد. قانون‌گذار برای قطع زنجیره جرم و کاهش انگیزه سارقان، عمل افرادی را که اقدام به خرید، قبول، اخفا یا معامله کالای سرقتی می‌کنند، جرم‌انگاری […]
نحوه شکایت به پلیس فتا
نحوه شکایت به پلیس فتا و مراحل قانونی پیگیری جرایم اینترنتی پلیس فضای تولید و تبادل اطلاعات ناجا که به اختصار پلیس فتا نامیده می‌شود، مرجع تخصصی کشف جرم و مبارزه با تخلفات در حوزه فناوری اطلاعات، شبکه‌های اجتماعی و فضای مجازی است. با گسترش خریدهای آنلاین، بانکداری الکترونیک و استفاده روزمره از پیام‌رسان‌ها، آمار […]
محاسبه عیدی و سنوات
محاسبه عیدی و سنوات از مهم‌ترین مسئولیت‌های بخش حسابداری و حقوق و دستمزد در هر سازمان و کارگاهی است. تمام کارگران و کارمندانی که تحت پوشش قانون کار فعالیت می‌کنند، طبق قوانین مصوب شورای عالی کار و مجلس شورای اسلامی، حق دریافت پایان‌سال و مزایای پایان خدمت را دارند. درک درست فرمول‌ها، معافیت‌های مالیاتی و […]
کلاهبرداری اینستاگرامی
کلاهبرداری اینستاگرامی یکی از چالش‌های اصلی کاربران در فضای مجازی است. رشد روزافزون فروشگاه‌های اینترنتی و تعاملات مالی در شبکه اجتماعی اینستاگرام، در کنار مزایای فراوان، بستری را برای افراد سودجو فراهم کرده است تا با استفاده از ترفندهای روان‌شناختی، ایجاد صفحات جعلی و سوءاستفاده از اعتماد کاربران، اقدام به کلاهبرداری کنند. شناخت شیوه‌های رایج […]