معامله با محجورین
عقد قرارداد و انجام معامله در نظام حقوقی ایران بر پایه اهلیت طرفین معامله استوار است. بر اساس قوانین مدنی، هرگاه یکی از طرفین قرارداد فاقد اراده حقوقی کامل یا رشد عقلی و مالی لازم باشد، معامله صورت‌گرفته با چالش‌های حقوقی سنگینی مواجه می‌شود. این وضعیت حقوقی در اصطلاح قانون، «حجر» و شخص فاقد صلاحيت […]
پایان کار ساختمان
گواهی پایان کار ساختمان یکی از مهم‌ترین اسناد حقوقی و فنی در حوزه ساخت‌وساز و معاملات املاک است. این سند رسمی که توسط شهرداری یا دهیاری صادر می‌شود، تایید می‌کند که ساخت‌وساز بنا بر اساس پروانه ساختمانی، نقشه‌های مصوب و رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان به اتمام رسیده است. بدون دریافت این گواهی، امکان تنظیم […]
تدلیس در معامله
مفهوم تدلیس در قانون مدنی و ارکان تشکیل‌دهنده آن تدلیس در لغت به معنای فریب‌کاری، پنهان کردن واقعیت و نمایاندن صفت یا کیفیتی برخلاف واقع در مال یا موضوع معامله است. در حقوق موضوعه ایران و بر اساس ماده ۴۳۸ قانون مدنی، تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب اشتباه طرف معامله شود. این مفهوم […]
اثبات زوجیت
مفهوم و ماهیت قانونی دعوای اثبات زوجیت دعوای اثبات زوجیت یکی از دعاوی حقوقی حوزه خانواده است که وقتی مطرح می‌شود که عقد نکاح بین زن و مرد به صورت شرعی واقع شده، اما در دفاتر اسناد رسمی ازدواج به ثبت نرسیده باشد یا سند رسمی آن به دلایلی مخدوش، مفقود یا انکار شده باشد. […]
اماره فراش
اماره فراش چیست و چه مبنای قانونی دارد؟ اماره فراش یکی از مهم‌ترین قواعد حقوقی و فقهی در حوزه حقوق خانواده است که برای تعیین نسب مادری و پدری فرزند و حمایت از حقوق طفل وضع شده است. کلمه اماره در اصطلاح حقوقی به معنای نشانه و اماره‌ای است که قانون‌گذار آن را برای اثبات […]
جرم معامله با خود
معامله با خود زمانی رخ می‌دهد که یک شخص هم‌زمان در دو سمت یک قرارداد قرار گیرد؛ یعنی از یک طرف به عنوان اصیل (برای خودش) و از طرف دیگر به عنوان وکیل، نماینده یا ولی دیگری اقدام به انعقاد معامله کند. این پدیده به دلیل ایجاد تعارض منافع شدید، هم در حقوق مدنی و […]
قانون حق مؤلف
قانون حق مؤلف یا کپی‌رایت، چارچوب حقوقی مشخصی است که از دستاوردهای فکری، ادبی و هنری افراد در برابر استفاده غیرمجاز، تکثیر بدون اجازه و سرقت ادبی محافظت می‌کند. مالکیت فکری به انسان این امکان را می‌دهد که بر نحوه انتشار، بهره‌برداری مالی و تغییر در خلق‌شده‌های فکری خود کنترل قانونی داشته باشد. در نظام […]
شرایط تغییر جنسیت در قانون
مبانی حقوقی و فقهی تغییر جنسیت در ایران موضوع تطبیق یا تغییر جنسیت در نظام حقوقی ایران بر پایه فقه امامیه و آراء فقهای معاصر شکل گرفته است. برخلاف برخی سیستم‌های حقوقی جهان که قوانین مدون و جداگانه‌ای تحت عنوان «قانون حمایت از افراد ترنس» دارند، در ایران قانون مجزایی با این عنوان به تصویب […]
استعلام ممنوع الخروجی مالیاتی
ممنوعیت خروج از کشور به دلیل بدهی‌های مالیاتی یکی از ابزارهای قانونی و اجرایی سازمان امور مالیاتی برای وصول مطالبات قطعی دولت است. بسیاری از فعالان اقتصادی، مدیران شرکت‌ها، صاحبان مشاغل و حتی اشخاص حقیقی ممکن است بدون اطلاع دقیق از وضعیت پرونده مالیاتی خود، هنگام مراجعه به فرودگاه یا گذرگاه‌های مرزی با دستور منع […]
تفاوت جعل مادی و معنوی
جرم جعل یکی از مهم‌ترین جرایم علیه آسایش عمومی و اعتبار اسناد در نظام حقوقی ایران است. قانون‌گذار برای حمایت از صحت و اصالت اسناد رسمی و عادی، رفتارهای مجرمانه منجر به خدشه به اعتماد عمومی را جرم‌انگاری کرده است. در حقوق کیفری، جعل بر حسب نحوه ارتکاب، شیوه دستکاری و موقعیت مرتکب به دو […]