نحوه استعلام ممنوع المعامله بودن
معاملات مالی و نقل‌وانتقال اموال نیازمند اطمینان از اهلیت و صلاحیت قانونی طرفین معامله است. یکی از ریسک‌های بزرگ در خرید و فروش ملک، خودرو یا شراکت‌های تجاری، مواجهه با افرادی است که به دلایل حقوقی، مالیاتی یا کیفری حق تصرف در اموال خود را ندارند. استعلام ممنوع المعامله بودن یکی از مراحل پیشگیرانه و […]
قانون جدید چک صیادی بنفش
ماهیت و تکالیف قانونی چک صیادی بنفش چک صیادی بنفش بر اساس قانون جدید صدور چک، به عنوان ابزار اصلی مبادلات تجاری اعتباری طراحی شده است تا میزان چک‌های برگشتی و اسناد بی‌اعتبار را در سیستم بانکی به حداقل برساند. ویژگی اصلی این نوع چک، وابستگی کامل اعتبار فیزیکی آن به ثبت اطلاعات در «سامانه […]
استعلام پرونده قضایی با کد ملی
دسترسی به اطلاعات و روندهای رسیدگی به دعاوی در دستگاه قضایی، در گذشته نیازمند مراجعه حضوری مکرر به شعب دادسرا، دادگاه یا شورای حل اختلاف بود. این فرایند نه تنها زمان زیادی از طرفین دعوا می‌گرفت، بلکه باعث ازدحام در شعب و کندی رسیدگی به پرونده‌ها می‌شد. با راه‌اندازی درگاه خدمات الکترونیک قضایی (عدل ایران) […]
شرایط فسخ قرارداد اجاره
عقد اجاره یکی از رایج‌ترین عقود لازم در حقوق مدنی ایران است. لازم بودن این قرارداد به این معناست که هیچ یک از طرفین، یعنی موجر (مالک) و مستاجر، نمی‌توانند هر زمان که بخواهند و به صورت یک‌طرفه آن را برهم بزنند. با این حال، قانون‌گذار برای جلوگیری از ضرر و زیان اشخاص، شرایط مشخصی […]
تعدیل اقساط مهریه
پرداخت مهریه پس از وقوع طلاق یا حتی در زمان دوام زندگی مشترک، یکی از تعهدات مالی اصلی مرد به شمار می‌رود. در مواردی که مرد توانایی پرداخت یک‌باره مهریه را نداشته باشد، دادگاه با بررسی وضعیت مالی او حکم به تقسیط مهریه می‌دهد. با این حال، شرایط مالی افراد در طول زمان ثابت نمی‌ماند. […]
نحوه استعلام بدهی مالیاتی
بدهی مالیاتی چیست و چرا استعلام آن اهمیت دارد؟ بدهی مالیاتی به مبالغی گفته می‌شود که اشخاص حقیقی یا حقوقی طبق قوانین مالیاتی کشور موظف به پرداخت آن به سازمان امور مالیاتی هستند، اما در مهلت مقرر قانونی نسبت به تسویه آن اقدام نکرده‌اند یا تکالیف مالیاتی خود را به درست انجام نداده‌اند. این بدهی […]
مجازات صدور چک بی محل
صدور چک بی محل یکی از رایج‌ترین دعاوی مالی و کیفری در نظام حقوقی ایران است. هنگامی که صادرکننده چک، در تاریخ مندرج در آن، موجودی کافی در حساب بانکی خود نداشته باشد یا به دلایلی مانند مسدود بودن حساب، عدم مطابقت امضا یا صدور دستور عدم پرداخت، دارنده نتواند وجه چک را دریافت کند، […]
مراحل شکایت در دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری به عنوان مرجع تخصصی قضایی زیر نظر رئیس قوه قضاییه، مرجع رسیدگی به شکایات، تظلمات و اعتراضات مردم نسبت به مأموران، واحدها، آیین‌نامه‌ها و مصوبات دولتی است. بر اساس اصل ۱۷۳ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، هدف اصلی این نهاد، احقاق حقوق شهروندان و تضمین سیادت قانون در قبال تصمیمات یک‌جانبه نهادهای […]
تفاوت سفته و چک
اسناد تجاری در نظام حقوقی و مالی ایران نقش اساسی در تسهیل مبادلات، تامین اعتبار و تضمین تعهدات ایفا می‌کنند. در این میان، چک و سفته دو ابزار پرکاربرد هستند که اگرچه در نگاه نخست شباهت‌هایی در پرداخت پول یا ضمانت دارند، اما از نظر قوانین تجاری، جنبه‌های کیفری، روش‌های وصول و نحوه صدور تفاوت‌های […]
قانون فروش ملک مشاع
مالکیت بر اموال غیرمنقول همواره با ظرافت‌های حقوقی متعددی همراه است، اما زمانی که یک ملک دارای چند مالک باشد، ابعاد قانونی آن پیچیده‌تر می‌شود. ملک مشاع به ملکی گفته می‌شود که دو یا چند نفر در تمام اجزای آن به صورت شش‌دانگ شریک هستند، بدون آنکه سهم هر یک از نظر جغرافیا و موقعیت […]