معامله فضولی
معامله فضولی یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین مفاهیم در حقوق مدنی و قراردادها است. وقتی شخص مالی متعلق به دیگری را بدون داشتن وکالت، نمایندگی قانونی، ولایت یا اذن مالک معامله کند، معامله فضولی رخ داده است. این معامله از نظر حقوقی وضعیت ویژه‌ای دارد و با معاملات باطل یا معاملات صحیح تفاوت اساسی دارد. […]
صلاحیت شورای حل اختلاف
صلاحیت شورای حل اختلاف به معنای محدوده اختیارات و وظایف قانونی این مرجع برای رسیدگی به دعاوی حقوقی، امور حسبی و برخی جرائم کیفری است. هدف اصلی از تاسیس شوراهای حل اختلاف، کاهش بار ترافیک پرونده‌ها در دادگستری، سرعت بخشیدن به حل و فصل اختلافات و ایجاد صلح و سازش میان طرفین دعوا است. با […]
حکم حجر
حکم حجر یکی از مهم‌ترین تصمیمات قضایی در حقوق مدنی و امور حسبی است که با هدف حمایت از حقوق مالی و غیرمالی افرادی صادر می‌شود که به دلیل شرایط سنی، اختلالات روانی یا عدم توانایی در تشخیص مصلحت مالی، قدرت اداره اموال خود را از دست داده‌اند. صادر شدن این رای، تصرفات شخص را […]
تفکیک ملک مشاع
مالکیت مشاعی یکی از پیچیده‌ترین انواع مالکیت در حقوق ثبت و املاک است. وقتی چند نفر در مالکیت یک زمین، ساختمان یا هر نوع ملک دیگری شریک باشند، تمامی آن‌ها در ذره‌ذره آن ملک مالکیت دارند. این موضوع در زمان بهره‌برداری، ساخت‌وساز، فروش یا تعیین تکلیف ارث موجب ایجاد اختلافات حقوقی و اداری متعددی می‌شود. […]
اعتبار اجاره نامه دستی
مبنای قانونی و میزان اعتبار اجاره نامه دستی در حقوق ایران تنظیم قرارداد اجاره به صورت دستی و روی برگه معمولی بین موجر و مستاجر، یک روش رایج برای توافق بر سر سکونت یا بهره‌برداری از ملک است. از نظر حقوقی و بر اساس مواد ۱۰ و ۴۶۸ قانون مدنی، هر توافقی که بین دو […]
مجازات تهدید
مفهوم تهدید در حقوق کیفری به معنای وادار کردن دیگری به انجام یا عدم انجام یک عمل از طریق ایجاد ترس نسبت به خطرات جانی، مالی، آبرویی یا افشای اسرار است. ارعاب و نفوذ بر اراده شخص قربانی، اساس این رفتار جرم‌انگاری‌شده را تشکیل می‌دهد. قانون‌گذار در نظام حقوقی ایران، برای حمایت از امنیت روانی، […]
صلح عمری
چیستی و ماهیت حقوقی صلح عمری عقد صلح یکی از انعطاف‌پذیرترین و محکم‌ترین قالب‌های حقوقی در قانون مدنی ایران است که مواد ۷۵۲ تا ۷۷۰ این قانون به احکام و مقررات آن اختصاص دارد. در میان انواع قراردادهای صلح، صلح عمری تفاهم‌نامه‌ای است که به مالک اجازه می‌دهد عینِ مال خود را به شخص دیگری […]
اعاده دادرسی
اعاده دادرسی یکی از طرق فوق‌العاده اعتراض به آراء دادگاه‌ها است که امکان بازبینی پرونده‌های قضاییِ قطعیت‌یافته را تحت شرایطی کاملاً مشخص و استثنایی فراهم می‌سازد. اصل اولیه در حقوق بر پایداری و اعتبار امر مختومه استوار است؛ به این معنا که وقتی حکمی مراحل مختلف بدوی و تجدیدنظر را طی کرد یا مهلت‌های قانونی […]
جرم رابطه نامشروع
تعریف و چیستی جرم رابطه نامشروع در حقوق ایران مطابق قوانین کیفری ایران، جرم رابطه نامشروع به برقرار کردن هرگونه رابطه منافی عفت میان زن و مردی گفته می‌شود که میان آن‌ها رابطه زوجیت (عقد نکاح دائم یا موقت) وجود نداشته باشد. قانون‌گذار در ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) این رفتار را جرم‌انگاری […]
حق ملاقات فرزند
حق ملاقات فرزند یکی از حقوق بنیادین در نظام حقوقی ایران است که پس از جدایی یا طلاق والدین، ارتباط عاطفی و مستمر میان فرزند و والد جداشده را تضمین می‌کند. جدایی پدر و مادر، اگرچه به شراکت زندگی مشترک آنان پایان می‌دهد، اما وظایف و حقوق والدینی را نسبت به فرزندان از بین نمی‌برد. […]