جرم ورود به عنف
چیستی و مفهوم قانونی جرم ورود به عنف ورود به عنف یکی از جرایم علیه آسایش عمومی و حریم خصوصی اشخاص است که در حقوق کیفری ایران توجه ویژه‌ای به آن شده است. اصل بیست و پنجم و اصل سی و و هشتم قانون اساسی بر حرمت مسکن و حریم شخصی تاکید دارند و ورود […]
نحوه محاسبه شارژ آپارتمان
مبنای قانونی محاسبه شارژ و مدیریت آپارتمان مدیریت مالی ساختمان‌های مسکونی و تجاری نیازمند چارچوبی مشخص و عادلانه است تا از بروز اختلاف میان ساکنان جلوگیری شود. مبنای اصلی تعیین و تقسیم هزینه‌های مشترک در ساختمان‌ها، قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب سال ۱۳۴۳ و اصلاحات بعدی آن) و آیین‌نامه اجرایی آن است. بر اساس ماده ۴ […]
صندوق تامین خسارتهای بدنی
تصادفات رانندگی علاوه بر خسارات مالی، گاه صدمات جانی جبران‌ناپذیری به همراه دارند. در سیستم حقوقی ایران، برای حمایت از قربانیان حوادث رانندگی و جلوگیری از پایمال شدن حقوق آسیب‌دیدگان، نهادی مستقل به نام صندوق تامین خسارتهای بدنی پیش‌بینی شده است. این نهاد زیر نظر بیمه مرکزی فعالیت می‌کند و وظیفه دارد در مواردی که […]
ابطال سند رسمی
ابطال سند رسمی چیست و چه تفاوتی با بطلان یا فسخ دارد؟ سند رسمی بر اساس ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، اسنادی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی в حدود صلاحیت آن‌ها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد. اعتبار این اسناد به قدری بالا […]
دعوای اثبات مالکیت
ماهیت حقوقی و شرایط طرح دعوای اثبات مالکیت دعوای اثبات مالکیت زمانی مطرح می‌شود که فردی خود را مالک مال منقول یا غیرمنقول می‌داند اما سند رسمی برای اثبات این ادعا در اختیار ندارد یا ملک مورد نظر فاقد سابقه ثبتی رسمی است. در نظام حقوقی ایران، اساس این دعوا بر ارائه ادله اثبات دعوا […]
تصادف با عابر پیاده
مسئولیت قانونی و حقوقی در تصادف با عابر پیاده برخلاف تصور عامه که همواره راننده وسیله نقلیه را مقصر مطلق حوادث رانندگی با عابر می‌دانند، قانون مجازات اسلامی و قوانین راهنمایی و رانندگی چارچوب دقیق‌تری برای تعیین مسئولیت حقوقی و کیفری طرفین مشخص کرده‌اند. مسئولیت راننده بر پایه اصل احتیاط، رعایت سرعت مجاز، توجه به […]
تغییر کاربری ملک تجاری
تعیین نوع استفاده از یک ملک، یکی از مهم‌ترین مباحث حقوقی و شهری در حوزه املاک است. هر ملکی بر اساس طرح‌های توسعه شهری دارای شناسنامه و کاربری مشخصی است که محدوده فعالیت‌های قانونی در آن را تعیین می‌کند. تغییر کاربری ملک تجاری، چه به معنای تبدیل یک ملک مسکونی یا اداری به تجاری باشد […]
توهین در فضای مجازی
ماهیت قانونی و عناصر متشکله جرم توهین در فضای مجازی ارتباطات انسانی در بسترهای دیجیتال همانند فضای حقیقی تابع الزامات اخلاقی و قانونی است. انتقال تعاملات روزمره به شبکه‌های اجتماعی، پیام‌رسان‌ها و انجمن‌های آنلاین، رفتارهای مجرمانه علیه آبروی افراد را دستخوش تغییر کرده است. توهین در فضای مجازی شامل به‌کارگیری الفاظ رکیک، تحقیر، فحاشی، نسبت […]
نحوه اثبات نسب
نسب یکی از مهم‌ترین مفاهیم حقوق خانواده است که منشأ تکالیف و حقوق قانونی فراوانی مانند ارث، نفقه، حضانت و محرمیت محسوب می‌شود. رابطه نسبی به‌معنای پیوند خونی و ژنتیکی میان دو نفر است که یکی از نسل دیگری به‌وجود آمده یا هر دو از یک نسل مشترک نشأت گرفته‌اند. در حقوق ایران، اثبات نسب […]
خروج از کشور مشمولان
خروج از کشور مشمولان خدمت وظیفه عمومی یکی از دغدغه‌های مهم جوانانی است که به سن ۱۸ سالگی رسیده‌اند اما هنوز کارت پایان خدمت یا معافیت دائم دریافت نکرده‌اند. بر اساس قوانین سازمان وظیفه عمومی فراجا، تمامی افراد ذکور که وارد سن ۱۹ سالگی می‌شوند (یعنی ۱۸ سال تمام آن‌ها به پایان رسیده است)، مشمول […]