توقیف ملک قولنامه ای
مفهوم قانونی توقیف ملک قولنامه‌ای و چالش‌های حقوقی آن توقیف اموال غیرمنقول همواره یکی از ابزارهای اصلی اجرای احکام دادگاه‌ها و اخذ مطالبات مالی است. زمانی که مالکان دارای سند رسمی تک‌برگی یا منگوله‌دار هستند، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کشور به‌سرعت مالکیت شخص را مشخص کرده و بازداشت ملک صورت می‌گیرد. اما […]
عزل وکیل
عزل وکیل یکی از حقوق قانونی موکل در عقود وکالت است که به موجب آن، اختیار نمایندگی داده‌شده به وکیل پس گرفته می‌شود. در نظام حقوقی ایران، وکالت بر اساس ماده ۶۷۹ قانون مدنی به عنوان یک عقد جایز شناخته می‌شود؛ به این معنا که هر یک از طرفین در حالت عادی می‌توانند آن را […]
ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسر
وضعیت حقوقی و قانونی ازدواج مجدد مرد در حقوق ایران موضوع ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسر اول یکی از چالش‌برانگیزترین مباحث در حقوق خانواده ایران است. بر اساس قوانین موضوعه ایران و تکالیف مندرج در قانون حمایت خانواده، اصل بر ممنوعیت ازدواج مجدد مرد بدون اخذ رضایت همسر یا دریافت مجوز رسمی از دادگاه […]
ثبت قولنامه در سامانه خودنویس
تنظیم و ثبت قراردادهای ملکی طی سال‌های اخیر دستخوش تغییرات ساختاری شده است. سامانه خودنویس به عنوان سامانه جایگزین و ارتقایافته سامانه قدیمی ثبت معاملات املاک و مستغلات، توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده تا امکان ثبت رایگان و مستقیم قراردادهای اجاره و خرید و فروش را برای شهروندان فراهم کند. هدف اصلی این […]
قصور پزشکی
مواجهه با مشکلات درمانی و صدمات جسمی یا روحی ناشی از اقدامات پزشکی، یکی از پیچیده‌ترین و حساس‌ترین مسائل حقوقی و درمانی است. حوزه درمان همواره با ریسک همراه بوده و هر اقدام درمانی ممکن است نتایج پیش‌بینی‌نشده‌ای به همراه داشته باشد. با این حال، هنگامی که صدمه واردشده ناشی از نادیده گرفتن استانداردهای علمی، […]
نشوز زوجه
مفهوم نشوز زوجه و تمکین در حقوق خانواده در حقوق خانواده و قانون مدنی ایران، عقد نکاح وظایف و تکالیف متقابلی را برای زوجین ایجاد می‌کند. یکی از اصلی‌ترین تکالیف زوجه در برابر شوهر، «تمکین» است. در مقابل، «نشوز» به معنای نافرمانی، عدم انجام وظایف زناشویی و خروج زوجه از مسیر تمکین بدون مجوز قانونی […]
توقیف اموال بابت مهریه
مراحل قانونی توقیف اموال بابت مهریه از طریق ثبت و دادگاه مطابق قوانین فعلی ایران، مطالبه مهریه و توقیف اموال بابت آن باید ابتدا از طریق اداره اجرای ثبت اسناد رسمی آغاز شود. زوجه یا وکیل او با در دست داشتن سند ازدواج به دفترخانه‌ای که عقد در آن ثبت شده مراجعه می‌کند. پس از […]
استرداد ثمن معامله
چیستی و مفهوم حقوقی استرداد ثمن معامله در حقوق مدنی، قراردادها بر پایه تعهدات متقابل شکل می‌گیرند. در معاملات معوض مانند بیع (خرید و فروش)، خریدار متعهد به پرداخت وجه مشخصی به عنوان ثمن می‌شود و فروشنده متعهد به تحویل مال یا مبیع است. اگر پس از انعقاد عقد یا پرداخت وجه، قرارداد به دلایلی […]
کلاهبرداری در دیوار
پلتفرم‌های نیازمندی‌های آنلاین مانند دیوار، بستری سریع و ساده برای دادوستد کالا و خدمات میان شهروندان فراهم کرده‌اند. این سهولت دسترسی و حجم بالای روزانه آگهی‌ها، باعث شده است افراد سودجو نیز از این فضای مجازی برای طراحی نقشه‌های خبیثانه و کلاهبرداری بهره‌برداری کنند. شناخت شیوه‌های گوناگون کلاهبرداری در دیوار و فراگیری روش‌های پیشگیری و […]
فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو یکی از رایج‌ترین معاملات مالی است که گاهی به دلایل مختلفی مانند پنهان‌کاری عیوب فیزیکی، عدم تطابق مدارک، گران‌فروشی یا عمل نکردن به تعهدات مالی به مشکل برمی‌خورد. در چنین شرایطی، قانون مدنی ایران راه‌کارهای مشخصی را برای انحلال یک‌طرفه قرارداد پیش‌بینی کرده است که به آن فسخ معامله خودرو می‌گویند. […]